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        武漢市第六批集中土拍:20宗地均順利成交,黃石路地塊溢價14.35% [復制鏈接]

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        樓主
        發表于 2022-12-27 20:57 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印 | 分享:
        集中土拍 土地溢價 武漢土拍
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        武漢美食

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        1227日,武漢第六輪集中土拍正式開拍,當日共出讓20宗地塊,其中包括第五輪集中土拍中延期的3宗地塊,本次出讓地塊均順利成交。
        其中1宗地塊產生溢價經過37輪競價,黃石悅發房地產有限公司以14.34億競得P2022132號中北路沙湖污水處理廠A地塊;P2022112號黃石路地塊由湖北鼎漢投資有限公司(中國電建地產)以底價7.67億元競得,樓面價21789.77/㎡。武漢城建集團在此次土拍中成為拿地大戶,斥資約123.19億摘得武昌區楊園街、武漢電影制片廠二期E地塊等4宗地塊。

        土拍結果:
        P(2022)130
        競得人:武漢市城市更新投資有限公司
        江漢區自治街以南,民主一街以北,前進一路以東,前進二路以西
        出讓面積:30500
        出讓年限:住宅70
        起始價:218740萬元
        成交價:218740萬元
        成交樓面價:18355.29/

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        P(2022)131
        競得人:武漢市城市更新投資有限公司
        硚口區青云路以東,長嘉東路以南,省地質調查院以北
        出讓面積:57800
        出讓年限:住宅70
        起始價:152600萬元
        成交價:152600萬元
        成交樓面價:7624.24/
          205513a773ebb5d9f1617a.jpg

        P(2022)132
        競得人:黃石悅發房地產有限公司
        武昌區中北路391
        出讓面積:23749.6
        出讓年限:住宅70
        起始價:125400萬元
        成交價:143400萬元
        成交樓面價:18868.42/

        2055139d8289761976a9ff.jpg

        P(2022)133
        競得人:中鐵十八局集團武漢房地產開發有限公司
        武昌區白沙洲大道和巡司河街北側
        出讓面積:19300
        出讓年限:住宅70
        起始價:103170萬元
        成交價:103170
        成交樓面價:11400/
          2055134626503417c73d26.jpg

        P(2022)134
        武昌區楊園街(國棉二廠)
        競得人:武漢地產集團有限責任公司
        出讓面積:38240
        出讓年限:住宅70
        起始價:191900萬元
        成交價:191900萬元
        成交樓面價:13400.84/

        P(2022)135
        青山區北洋橋西路與武豐路交匯處
        競得人:武漢聯投置業有限公司
        出讓面積:54582
        出讓年限:住宅70年、商服40
        起始價:138690萬元
        成交價:138690萬元
        成交樓面價:9000/

        2055137af391e8722e690a.jpg

        P(2022)136
        黃陂區前川街木蘭大道以西,中環線以北
        競得人:武漢投卓建設開發有限公司
        出讓面積:58300
        出讓年限:住宅70
        起始價:19220萬元
        成交價:19220萬元
        成交樓面價:3296.74/
          205514a1c905292e9cb7f2.jpg

        P(2022)137
        東湖高新花山河以南、贊璋街以北
        競得人:武漢投卓建設開發有限公司
        出讓面積:228327.1
        出讓年限:住宅70年、其他50年、商服40
        起始價:19220萬元
        成交價:19220萬元
        成交樓面價:3296.74/
          20551424cfe99ce6b8f033.jpg

        P(2022)138
        東湖高新花山河以南、贊璋街以北
        競得人:武漢泰康大健康園區投資有限公司
        出讓面積:178937.99
        出讓年限:科研50
        起始價:24250萬元
        成交價:24250萬元
        成交樓面價:1068.28/

        P(2022)139
        蔡甸區蔡甸街新天大道與五賢路交匯處以東
        競得人:湖北蕓輝地產置業有限公司
        出讓面積:16454
        出讓年限:商服40
        起始價:4936萬元
        成交價:4936萬元
        成交樓面價:1199.95/
          205515e9e7cc2e3eccb685.jpg
        P(2022)140
        青山區白玉山街火官村(1-B)
        競得人:武漢市北星商貿有限公司
        出讓面積:102958
        出讓年限:工業50
        起始價:12780萬元
        成交價:12780萬元
        成交樓面價:1241.28/

        P(2022)141
        青山區白玉山街紅勝村、五一村
        競得人:武漢市北星商貿有限公司
        出讓面積:102958
        出讓年限:工業50
        起始價:12780萬元
        成交價:12780萬元
        成交樓面價:1241.28/

        P(2022)142
        青山區白玉山街紅勝村、星火村
        競得人:武漢市青山國康建設投資有限責任公司
        出讓面積:1133094
        出讓年限:工業50
        起始價:16475萬元
        成交價:16475萬元
        成交樓面價:1237.85/

        P(2022)143
        青山區白玉山街火官村(C)
        競得人:武漢市上元管理有限公司
        出讓面積:12872
        出讓年限:工業50
        起始價:1610萬元
        成交價:1610萬元
        成交樓面價:1237.85/

        P(2022)144
        新區大道以北,朱家河東南;諶家磯大道以北,朱家河沿岸兩側
        競得人:成都萬華投資集團有限公司
        出讓面積:278284
        出讓年限:住宅70年、教育50年、商服40
        起始價:332000萬元
        成交價:332000萬元
        成交樓面價:6996.84/

        P(2022)145
        江漢區青年路與航空路交匯處以北
        競得人:武漢城建集團
        出讓面積:57127.6
        出讓年限:住宅70年、商服40年、文化50
        起始價:668630萬元
        成交價:668630萬元
        成交樓面價:20551.23/

        P(2022)146
        青山區和平大道與工業一路交匯處東北部
        競得人:中冶置業武漢有限公司
        出讓面積:13421.18
        出讓年限:住宅70年、商服40年、文化50
        起始價:31571萬元
        成交價:31571萬元
        成交樓面價:9280.13/

        加上12月16日、12月20日成交的4宗土地,近期我市組織的3場拍賣活動共計成交各類用地24宗,成交土地總面積154.19公頃,規劃建筑總面積317.97萬平方米,成交總金額297.08億元。12月30日,武漢還將拍賣6宗地塊,為今年土拍畫上句號。

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        發表于 2022-12-29 11:03 |只看該作者
        P(2022)134號 武昌區楊園街(國棉二廠) 這指的是哪個地塊啊,沒搜到

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        發表于 2022-12-29 14:43 |只看該作者
        六月的魚sc 發表于 2022-12-29 11:03

        P(2022)134號

        武昌區楊園街(國棉二廠)

        這指的是哪個地塊啊,沒搜到




        武漢城建集團在此次土拍中成為拿地大戶,斥資約123.19億摘得武昌區楊園街、武漢電影制片廠二期E地塊等4宗地塊。

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        發表于 2023-1-5 15:23 |只看該作者
        有漢陽鐘家村西大街的土地拍賣信息嗎
        露露每天都要開心快樂哦(*^▽^*)

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        發表于 2023-1-9 09:03 |只看該作者

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        發表于 2023-1-9 10:47 |只看該作者

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        發表于 2023-1-12 18:40 |只看該作者
        回復 六月的魚sc 的帖子
        這是國棉拆遷地塊的靠才盛街的地塊商品房,東邊是還建房地塊,半年前出讓。

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        發表于 2023-1-13 23:42 |只看該作者
        KK

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        發表于 2023-1-29 07:53 |只看該作者
        ,,炒房客又開始高興了,不過人民幣確實是越來越不值錢了

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        發表于 2023-1-29 08:37 |只看該作者
        城建拿的地 不就相當于 ZF 把地賣給自己蓋房子嗎?相當于自己玩
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